В региональное законодательство внесут изменения, направленные на совершенствование механизма соблюдения платёжной дисциплины собственниками жилья в многоквартирных домах, использующих специальные счета
На заседании комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике, состоявшемся под председательством Валентина Лаппо, рассмотрен законопроект «О внесении изменений в статьи 5 и 15 Закона Свердловской области «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».
В заседании комитета принимали участие первый заместитель председателя Законодательного Собрания Аркадий Чернецкий, заместитель председателя Законодательного Собрания Александр Ивачев, депутаты Агарон Варданян, Виктор Бабенко, Олег Гордеев и Алексей Свалов, а также председатель региональной энергетической комиссии Свердловской области Владимир Гришанов, и.о. министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Алексей Рубцов, заместитель главы Екатеринбурга Владимир Гейко, заместитель директора департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Свердловской области Наталия Миленина.
С целью приведения в соответствие с федеральным законодательством предлагается установить в региональном законе конкретный срок, в течение которого департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обязан направить органам местного самоуправления уведомление о непогашенной задолженности по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирном доме и непредставлении документов, подтверждающих погашение такой задолженности.
Это изменение коснётся многоквартирных домов, которые формируют фонд для проведения капремонта на специальном счёте. В соответствии с федеральным законодательством алгоритм будет таким. Если размер фактических поступлений на капремонт составляет менее шестидесяти процентов от размера начисленных взносов, то орган государственного жилищного надзора сначала уведомляет владельцев спецсчета о необходимости погасить задолженность в срок не более пяти месяцев. Если пять месяцев истекли, а задолженность не погашена, то орган государственного жилищного надзора в течение месяца направляет уведомление уже в муниципалитет, чтобы его представители подключились к урегулированию ситуации. Если вопрос с задолженностью так и не удастся решить, то согласно требованиям федерального законодательства у муниципалитета есть возможность через обращение в суд вернуть такой многоквартирный дом со спецсчета обратно в региональный фонд проведения капремонта.
Напомним, по данным на 1 января 2025 года, в Свердловской области перешли на спецсчета 6536 многоквартирных домов. Ежегодно их количество увеличивается в среднем на 450 домов.
По завершении рассмотрения повестки комитета депутаты «В разном» обсудили и приняли к сведению информацию, касающуюся обращения заместителя председателя Законодательного Собрания Свердловской области Александра Ивачева об организации депутатских слушаний в Законодательном Собрании Свердловской области по проекту схемы теплоснабжения муниципального образования «город Екатеринбург» до 2045 года. По этому вопросу была предоставлена исчерпывающая информация от заместителя главы Екатеринбурга Владимира Гейко, председателя региональной энергетической комиссии Свердловской области Владимира Гришанова, и.о. министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Алексея Рубцова. По итогам состоявшегося обсуждения депутаты рекомендовали администрации Екатеринбурга продолжить разъяснительную работу с населением по вопросам, касающимся схемы теплоснабжения и тарификации, а также отнесения Екатеринбурга к ценовой зоне теплоснабжения.
Также был рассмотрен вопрос об уведомлении Законодательного Собрания Свердловской области главой муниципального округа Среднеуральск Алексеем Стасёнком о намерении подписать с единой теплоснабжающей организацией – акционерным обществом «Теплопрогресс» совместное обращение об отнесении муниципального округа Среднеуральск к ценовой зоне теплоснабжения. Депутаты комитета предварительно направили запросы в администрацию муниципального округа Среднеуральск, министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области, региональную энергетическую комиссию Свердловской области, откуда поступила исчерпывающая информация и положительные заключения. Ознакомившись с предоставленными документами, парламентарии решили принять информацию к сведению.
24 Июля
Адрес страницы: http://zsso.ru/activity/press/comitees_and_comissions_work/item/79392/