Капитальный ремонт многоквартирных домов и защита интересов обманутых дольщиков на контроле депутатов

Под  председательством Валентина Лаппо состоялось заседание комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике.  В нем приняли участие заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области Виктор Якимов, заместитель председателя комитета Павел Мякишев, депутат  Вячеслав Брозовский, а также представители исполнительной власти Свердловской области.

Депутаты рассмотрели заключение комитета по исполнению областного бюджета на 2019 год.

Доходы областного бюджета  в прошлом  году составили  250,6 млрд руб. Из них  транспортного налога поступило  2,7 млрд руб  или 114 % от  годового прогноза. 18,8 млрд руб  поступило из Дорожного фонда Свердловской области, что составило  108,1% от прогнозных показателей.

Общий объем расходов областного бюджета за 2019 год составил 264,9 млрд руб. Так, по подразделу «Транспорт» был израсходовано 1,7 млрд руб. (97,1% к плану). Среди них средства, потраченные на реализацию мероприятий программы «Развитие транспортного комплекса Свердловской области до 2024 года», а также на реализацию мероприятий приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» в части регионального проекта «Дорожная сеть Свердловской области, а также Екатеринбургской городской агломерации и Нижнетагильской городской агломерации на 2019-2024 года».

Расходы бюджета по разделу «Жилищно-коммунальное хозяйство» составили 9,7 млрд руб или 100,6% к сумме средств, предусмотренной в законе и 96,2% к уточненным бюджетным назначениям. В частности, в рамках подраздела «Жилищное хозяйство» муниципалитетам были предоставлены  субсидии на строительство наемных домов социального использования, а также на переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, путем строительства многоквартирных жилых домов, долевого участия в строительстве, приобретения жилых помещений. 

В рамках реализации регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» было расселено 21,51 тыс. кв. м. аварийного жилищного фонда, переселено 1140 человек. По госпрограмме «Формирование современной городской среды на территории Свердловской области на 2018-2024 годы» были предусмотрены мероприятия по замене лифтов в многоквартирных домах. По данной статье были предоставлены субсидии местным бюджетам в размере 236,1 млн руб., заменено 288 лифтов.

По подразделу «Коммунальное хозяйство» расходы составили 4 млрд руб.  Из них часть средств  была направлена на предоставление субсидий местным бюджетам на проведение мероприятий по строительству в сельской местности объектов газификации муниципальной собственности. Расходы на реализацию проектов капитального строительства муниципального значения по развитию газификации были исполнены на 100%. В том числе по подпрограмме «Развитие топливно-энергетического комплекса Свердловской области». Перечислены субсидии из областного бюджета муниципальным образованиям на строительство 33 муниципальных объектов газоснабжения. На реализацию мероприятий, связанных с развитием системы газоснабжения Свердловской области  было потрачено  20 млн руб.

На предоставление субсидий местным бюджетам на строительство и реконструкцию систем и объектов коммунальной инфраструктуры муниципальных образований расходы составили 1,3 млрд рублей. На предоставление субсидий местным бюджетам на реализацию муниципальных программ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности было израсходовано 350 млн руб.

По подразделу «Благоустройство» расходы составили 2 млрд руб.  Средства были направлены в том числе на предоставление субсидий местным бюджетам на поддержку муниципальных программ формирования современной городской среды в целях реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

Депутаты приняли решение одобрить заключение комитета по вопросу «Об исполнении областного бюджета за 2019 год» и направили его в комитет по бюджету, финансам и налогам.

***

Комитетом рассмотрен  законопроект «О внесении изменений в отдельные законы Свердловской области, регулирующие жилищные отношения». 

Законопроектом предлагается дополнить областные законы «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области» и  «О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления на территории Свердловской области гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» положениями, предусматривающими предоставление гражданами, которые платят налог на профессиональный доход,  документов для определения размера их дохода в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда или фонда социального использования. Проект закона рассмотрен в трех чтениях и рекомендован к принятию на ближайшем заседании Законодательного Собрания.

***

О ходе выполнения постановления Законодательного Собрания Свердловской области  «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» доложил на заседании комитета министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Николай Смирнов.

По словам докладчика, в 2018 году планировалось осуществить ремонтные работы в отношении 1883 многоквартирных домов на сумму 6 млрд рублей. Целевые показатели были обеспечены в полном объеме. В 2019 году предусматривалось осуществить капитальный ремонт общего имущества в 1378 многоквартирных домах, работы выполнены на общую сумму 5,2 млрд рублей.  В 2020 году планируется выполнить ремонтные работы в 1206 многоквартирных домах.

По состоянию на 18 марта текущего года ремонт общего имущества начат в 800 домах. На финансирование мероприятий по ремонту и замене лифтов в этом году из средств областного бюджета предусмотрены субсидии муниципальным образованиям в размере 225 млн рублей. Контроль за качеством выполнения работ и соблюдением установленных сроков их выполнения производится региональным оператором и специалистами организаций, ответственными за осуществление строительного контроля, во взаимодействии с управляющими компаниями и органами местного самоуправления. Также в данной работе принимают участие общественные организации.

Комитет принял к сведению полученную информацию и рекомендовал правительству Свердловской области  продолжить работу по совершенствованию нормативно-правовой базы по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области. Кроме этого депутаты отметили, что необходимо усилить контроль за качеством работ по капитальному ремонту. Вопрос «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» остается на контроле комитета.

***

Депутаты комитета заслушали доклад о ходе выполнения постановления Законодательного Собрания Свердловской области «Об исполнении Закона Свердловской области «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах».

С начала реализации положений данного областного закона приняты решения о включении в реестр сведений о 771 гражданине. С  этого времени поддержка оказана 345 гражданам. По состоянию на 28.04.2020 года в реестре содержатся сведения о 406 гражданах.

На сегодняшний день застройщиком  АО «РСГ-Академическое» ведется реализация масштабного инвестиционного проекта «Оказание поддержки лицам, зарегистрированным в Реестре нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области». В результате квартирами будут обеспечены не менее 215 граждан. Строительство жилого дома для них планируется завершить в четвертом квартале 2020 года. Кроме этого в Свердловской области подготовлен план-график по осуществлению мер по решению проблем граждан, которые не могут быть включены в Реестр, но сроки сдачи оплаченного ими жилья застройщиками нарушены. 

Депутаты приняли к сведению полученную информацию. Они оставили данный вопрос  на контроле комитета, запросив по нему дополнительные материалы.

***

Также депутаты комитета утвердили предложения в план проведения Законодательным Собранием Свердловской области контрольных мероприятий на второе полугодие 2020 года и внесли изменения в график заседаний комитета.

***

Одобрены ходатайства о награждении Почетной грамотой и Благодарственным письмом Законодательного Собрания Свердловской области.