Депутаты профильного комитета оценили ход реализации программы капитального ремонта в Свердловской области

Депутаты на заседании комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике под председательством Валентина Лаппо 14 мая рассмотрели изменения в областное законодательство в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, а также обсудили ход реализации региональной программы капремонта.

Депутаты рассмотрели проект закона Свердловской области «О внесении изменения в статью 2 Закона Свердловской – области «О внесении изменений в статьи 9 и 17 Закона Свердловской области «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».

Как отметил председатель комитета Валентин Лаппо, законопроект подготовлен в целях приведения областного законодательства в соответствие с федеральным. Ранее федеральным законодательством предусматривалось вступление с 1 сентября 2026 года изменений, связанных с исключением работ по ремонту и модернизации лифтов из перечня работ, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса. Впоследствии срок вступления в силу данных изменений был перенесен на 1 сентября 2027 года.

В связи с этим областным законопроектом предлагается также перенести срок вступления в силу соответствующих изменений регионального законодательства с 1 сентября 2026 года на 1 сентября 2027 года.

Комитет принял решение внести вопрос в повестку 55-го заседания Законодательного Собрания, рекомендовать депутатам принять закон Свердловской области.

Также депутаты рассмотрели вопрос о ходе выполнения постановления Законодательного Собрания Свердловской области «Об исполнении Закона Свердловской области «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».

В ходе заседания было отмечено, что в рамках реализации краткосрочного плана капитального ремонта в 2024 году работы были проведены в 1008 многоквартирных домах, формирующих фонд на счете регионального оператора, что составило 100% от плана. В 2025 году работы выполнены в отношении 1005 домов, что составляет 99,9% от плановых показателей. Кроме того, в 2025 году капитальный ремонт проведен в 307 домах со специальными счетами, заменено и введено в эксплуатацию 427 лифтов. Депутаты обратили внимание на необходимость дальнейшего контроля за качеством и сроками выполнения работ.

Положительную динамику демонстрирует и платежная дисциплина собственников жилья. По информации правительства Свердловской области, уровень собираемости взносов на капитальный ремонт достиг 98%. В комитете подчеркнули, что это один из ключевых показателей устойчивости всей системы капитального ремонта.

В регионе продолжается последовательная работа по усилению контроля за качеством проводимых работ. Региональным фондом капитального ремонта в 2025 году проведена 1501 выездная проверка объектов, составлено 160 актов о выявленных нарушениях, подрядным организациям направлено 597 претензий. В судебном порядке с недобросовестных подрядчиков взыскиваются штрафные санкции.

Продолжается развитие системы специальных счетов. По состоянию на 1 января 2026 года такой способ формирования фонда капитального ремонта используется уже в 7080 многоквартирных домах Свердловской области. По сравнению с предыдущим периодом количество таких домов значительно увеличилось.

«Комитет рекомендовал правительству Свердловской области продолжить работу по совершенствованию законодательства в данной сфере, совместно с Региональным фондом содействия капитальному ремонту усилить контроль за качеством выполняемых работ, а также рассмотреть возможность разработки Порядка предоставления средств областного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов», – отметил Валентин Лаппо.

Участие в заседании приняли Агарон Варданян, Алексей Свалов, Виктор Бабенко, Олег Гордеев.