Решения по стимулированию строительства доступного арендного жилья найдут органы власти Свердловской области

Председатель Законодательного Собрания Свердловской области Людмила Бабушкина поручила председателю комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике Валентину Лаппо подключиться к рассмотрению вопросов законодательного обеспечения стимулирования развития доступного арендного жилья. До 15 декабря 2017 года позицию региона по данной тематике рекомендовано представить в Президиум Совета законодателей РФ.

Спикер парламента проинформировала членов Совета Законодательного Собрания региона об итогах заседания Президиума Совета законодателей Российской Федерации, состоявшегося 31 октября 2017 года в Ставрополе. Было отмечено, что, по мнению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, факторами, сдерживающими развитие рынка доступного арендного жилья, являются отсутствие специального налогового режима при строительстве и предоставлении жилых помещений по договору найма жилого фонда социального использования. А также высокая стоимость подключения земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения. И низкая рентабельность проектов для инвесторов наряду с конкуренцией со стороны «серого» найма.

«Федеральные законодатели предлагают на региональном и муниципальном уровне рассмотреть вопрос предоставления земельных участков для строительства социального жилья без проведения торгов. Мы с вами недавно приняли подобную норму для застройщиков, которые решают проблемы обманутых дольщиков. До 15 декабря рекомендовано проинформировать Президиум Совета законодателей о проблемах, препятствующих развитию социального жилья для граждан с невысоким уровнем доходов в нашем регионе и о реальной потребности в таком жилье», – подчеркнула Людмила Бабушкина.

Председатель Законодательного Собрания отметила, что Правительству Российской Федерации рекомендовано разработать комплекс мер, направленных на экономическое стимулирование доступного арендного жилья, включая установление льготного режима налогообложения при строительстве таких домов, а также их эксплуатации до начала период окупаемости частных инвестиций.

«Низкие темпы развития рынка доступного арендного жилья – это системная проблема, и решить ее можно только объединив усилия. Поэтому так важно качественно подготовить наши региональные документы в Президиум Совета законодателей России», – подчеркнула Людмила Бабушкина.

Отметим, что по предварительным данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по стоянию на первое октября 2017 года в Российской Федерации введено 1,3 миллиона квадратных метров арендного жилья, в том числе только 33,8 тысячи квадратных метров в жилищном фонде социального использования.