На контроле депутатов – вопросы проведения капитального ремонта многоквартирных домов

На сегодняшнем заседании областного парламента под председательством Людмилы Бабушкиной депутаты рассмотрели исполнение закона «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».

С отчетом выступил министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области Николай Смирнов.

На территории Свердловской области с ноября 2014 года реализуются мероприятия региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанной на 30-летний период. На 1 января 2022 года в программу вошел 28 081 многоквартирный дом. По количеству домов, включенных в программу, наш регион занимает третье место в России, впереди только Москва и Московская область, сообщил министр.

В 2020 году был утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах региона на 2021 – 2023 годы. Он предусматривает ремонт 3 549 многоквартирных домов. В 2021 году выполнены ремонтные работы в 1377 многоквартирных домах. В 2022 году запланирован ремонт 1323 многоквартирных домов на общую сумму 9,3 млрд рублей.

В муниципальных образованиях существует проблема проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия.  В региональную программу включено 122 таких дома. В соответствии с федеральным законодательством к ремонту объектов культурного наследия предъявляются особые требования: необходимость проведения научно-исследовательских и изыскательских работ, государственной экспертизы научно-проектной документации, осуществления научного руководства над проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, авторского надзора за проведением работ и т.п. Данные требования приводят к значительному удорожанию ремонтных работ – в рамках действующего законодательства капитальный ремонт таких домов в 5-7 раз дороже аналогичных зданий, не признанных объектами культурного наследия.

Министр сообщил, что в целях урегулирования вопросов капитального ремонта домов–объектов культурного наследия, по поручению губернатора создана рабочая группа с участием депутатов областного парламента. Подготовлены инициативы, которые за подписью губернатора региона Евгения Куйвашева и председателя Законодательного Собрания Людмилы Бабушкиной в рамках регионального объединения «Депутатская  вертикаль»  направлены в адрес председателя комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова с предложениями по внесению изменений в федеральное законодательство.

Николай Смирнов также поблагодарил депутатов Законодательного Собрания за решение предусмотреть в областном бюджете средства для Регионального фонда на ведение претензионно-исковой деятельности. В результате проведенной работы в 2021 году с должников взыскано 559,3 млн рублей, в том числе по судебным решениям – 194,7 млн рублей. Министр отметил, что на каждый рубль, вложенный в претензионно-исковую деятельность, Фонд получил более 12 рублей.

В ходе обсуждения доклада депутаты подняли вопросы о качестве работ подрядных организаций по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, о достаточности финансирования работ по капремонту с учетом быстро растущих цен на строительные материалы, об импортозамещении в строительной отрасли в условиях экономических санкций.